Le POPIR et les élections

Pour en savoir plus sur les élections et ce que feront le POPIR-Comité Logement et ses membres, rendez-vous sur notre nouveau site web.

Pourquoi s'indigner ? Plusieurs lieux de discussion et d'action

Le conflit social n'est pas résolu...au contraire, les initiatives pour comprendre et agir dans le contexte actuel se multiplient, notamment dans les Sud-Ouest. Voici donc plusieurs initiatives, dans les prochains jours auxquelles toutes et tous peuvent participer.

JEUDI 19 JUILLET : une grève qui n'est pas que pour les étudiant-e-s
Une présentation et des échanges sur le grève sociale.
Rendez-vous au Canal de Lachine (au bout de la rue Beaudoin) à 18h30

SAMEDI 21 JUILLET : 5e assemblée populaire autonome + picnic
Rendez-vous au terrain de base-ball, rue du Couvent à midi

DES CONFÉRENCES DE LA CLASSE AU CEDA
Mercredi 25 juillet à 19h
Mercredi 1er aout à 19h

Le POPIR-Comité Logement vers la grève sociale

À l’issue de son Assemblée générale annuelle, les membres du POPIR-Comité Logement ont voté par une très large majorité en faveur du principe de la grève sociale pour faire reculer le gouvernement Charest sur ses politiques néolibérales.

Parce que le contexte politique et social est historique, parce que les attaques du gouvernement à de précieux acquis sociaux l’exigent, les membres ont décidé que la grève sociale s’imposait comme outil de lutte.

Ainsi, aussitôt qu’un plancher significatif d’organismes en fera de même, le POPIR-Comité Logement suspendra ses activités régulières et consacrera toute son énergie à la lutte collective contre les politiques de tarification, de privatisation des services publics, contre la Loi 78 et en faveur de mesures fiscales et économiques progressives.

« Le temps de la grève, nous allons référer les locataires à notre députée, Madame Blais. Nous serons aussi dans les rues du quartier afin d’expliquer notre démarche à la population et de la mobiliser. Notre députée et le  gouvernement ne pourront plus faire la sourde oreille si, en plus des étudiants et étudiantes, les résidants et résidantes de nos quartiers s’en mêlent » a déclaré Carole Orphanos, présidente nouvellement élue du POPIR-Comité Logement.

Le POPIR et ses membres vont donc travailler activement, tout l’été, afin que d’autres groupes du Sud-Ouest répondent à l’appel lancé par le mouvement étudiant pour la grève sociale. 

On invite les résidants et résidantes du Sud-Ouest à se joindre à nous pour préparer la grève et surtout, y participer !

ENSEMBLE CONTRE LES PUNAISES: AGIR EFFICACEMENT!

Les Services juridiques communautaires de Pointe-St-Charles et de la Petite-Bourgogne, la Coalition de la Petite-Bourgogne ainsi que le POPIR-Comité Logement vous invite à un atelier au sujet des indésirables punaises de lit!

À l'approche des déménagements, venez apprendre tout ce qu'il y a à savoir au sujet de cette bestiole avec un spécialiste et connaître vos droits en cas d'infestation avec un avocat des services juridiques.

LUNDI, 18 JUIN 2012, 18H30
741, RUE DES SEIGNEURS
MÉTRO GEORGES-VANIER
plus d'info: 514-935-4649

Cet atelier portera sur 3 grands thèmes :
1) Les questions de la prévention et de l’extermination des punaises.
2) Les impacts sur la santé.
3) Les questions légales : les droits des locataires.
nos conférenciers pourront répondre à toutes vos questions. ne restez pas pris
avec ce problème, il existe des solutions ! Venez vous informer, pour guérir ou
prévenir !

OFFRE D'EMPLOI

Titre d’emploi 

Organisateur(trice) communautaire 

Présentation de l’organisme 

Le P.O.P.I.R. – Comité Logement est un organisme de défense de droits qui a comme principale mission de défendre le droit au logement des personnes à faible et modeste revenu demeurant à Saint-Henri, Ville-Émard, Côte-Saint-Paul et Petite-Bourgogne. Tâches Travailler à la mobilisation pour la défense des droits des locataires dans le Sud-Ouest de Montréal et plus particulièrement dans les quartiers de Côte-Saint-Paul et de Ville-Émard.  

Plus précisément, accomplir les tâches suivantes :

•  Développer des liens avec les organismes du milieu ;

• Mobiliser les locataires en leur faisant connaître le P.O.P.I.R. et en les impliquant dans les luttes locales, régionales et nationales ;

• Participer aux activités de diffusion et de mobilisation du P.O.P.I.R. ;

• Animer des ateliers collectifs ;

• Participer aux réunions d’équipe hebdomadaires ;

• Soutenir le service individuel aux locataires.

Qualités et compétences recherchées 

La personne recherchée doit avoir la capacité de travailler tant en équipe que de façon autonome. Elle doit avoir le sens des responsabilités, être débrouillarde et flexible. Elle doit également être capable d’organiser efficacement son travail en fonction des priorités établies par l’organisme. 

Plus précisément, elle doit avoir les compétences suivantes :

• Bonne connaissance des enjeux politiques en matière d’habitation, de logement social et de lutte à la pauvreté ;

• Expérience de travail en mobilisation et en organisation ;

• Avoir un horaire flexible (disponibilité à travailler les soirs et les fins de semaine) ;

• Excellente connaissance du français parlé et écrit.

De plus, les compétences suivantes peuvent être un atout pour ce poste :

• Avoir des connaissances en informatique (contenu web, médias sociaux, logiciels de mise en page, FileMaker) ;

• Être capable de s’exprimer en anglais (écrit et parlé) ;

• Connaître l’arrondissement Le Sud-Ouest (idéalement, les quartiers Côte-Saint-Paul et Ville-Émard) ;

Conditions de travail 

Le premier jour de travail sera le 17 septembre 2012 pour un contrat s’échelonnant jusqu’au 30 mars 2013, avec possibilité de renouvellement. Le salaire est de 20,43 $ par heure, à raison de 26 heures par semaine. Les autres avantages sociaux sont déterminés par les politiques de l’organisme. 

Pour soumettre votre candidature

Par courriel : lepopir@gmail.com Par télécopieur : 514-935-4067 

Par courrier : P.O.P.I.R. – Comité Logement 4017, rue Notre-Dame Ouest Montréal (Québec) H4C 1R3 

La date limite pour poser votre candidature est le vendredi 22 juin 2012 à 17 h. Seules les personnes dont la candidature sera retenue seront contactées pour une entrevue.

ST-HENRI CONTRE LA HAUSSE!

Ce matin, des militantes et des militants ainsi que des organismes communautaires ont exprimé leur solidarité face à la lutte étudiante contre la hausse des frais de scolarité. La lutte actuelle, c'est beaucoup plus que des étudiantes et des étudiants qui ne veulent pas payer plus cher pour étudier. Nous nous opposons aux mesures injustes et appauvrissantes mises de l'avant par le gouvernement.

Les groupes communautaires signataires de la déclaration «St-Henri contre la hausse!» croient que le gouvernement doit reconnaître que le débat est plus large et qu'une bonne partie de la société québécoise n'adhère pas à la logique de la «juste part». S'il y en a qui doivent faire leur part, ce sont les compagnies et les plus riches! Le gouvernement doit reculer sur toutes les hausses de tarif.

DÉFENDONS NOS LOGEMENTS SOCIAUX!

Ça prend encore des subventions du fédérales!

Au Québec, autour de 125 000 logements coopératifs, sans but lucratif et publics (HLM), représentant 85 % des logements sociaux, reçoivent depuis des décennies des subventions du gouvernement fédéral. Ces subventions, qui permettent notamment d’y loger des ménages à très faible revenu ont commencé à se terminer et le phénomène va s’accélérer au cours des cinq prochaines années. À terme, cela représente une perte de 1,7 milliard $ par année au Canada, dont 394 millions $ au Québec.

Le retrait des fonds fédéraux aura des impacts considérables. Il faut défendre NOS logements. Après plusieurs mois de campagne, une pétition et des actions d'éclat, le FRAPRU organise une grande manifestation, le dimanche 27 mai.

RASSEMBLEMENT

DIMANCHE, 27 MAI 2012, 13 H

MÉTRO CHARLEVOIX

Mobilisons nous massivement!
Plus d'infos sur cet enjeu: defendonsnoslogements.ca
http://www.facebook.com/#!/events/291632060917300/ 

COLÈRE GÉNÉRALE CONTRE LE GOUVERNEMENT LIBÉRAL!

Nous étions 200 000 dans la rue le 22 mars. Nous étions 250 000 dans la rue le 22 avril. Les étudiantes et les étudiants entament avec autant d'énergie et d'assurance leur 11e semaine de grève.

Hier, la ministre Line Beauchamp a été forcé d'accepter de s'asseoir avec les quatre regroupements étudiants afin de discuter de la hausse des frais de scolarité. C'est l'acharnement des étudiantes et des étudiants qui se levaient tous les matins afin de maintenir la pression sur le gouvernement qui a permis cette ouverture. Un mouvement combatif qui n'abandonne pas la lutte afin de faire plier le gouvernement au sujet d'une mesure injuste et appauvrissante.

Le 4 mai, la Coalition opposée à la privatisation et la tarification nous invite à ajouter notre voix à celle des étudiantes et des étudiants, afin de maintenir la pression sur le gouvernement et de dénoncer l'ensemble des politiques injustes mises de l'avant par ce dernier.

DÉPART EN BUS

4 MAI 2012, 14H45

RUE BERRI, entre Ste-Catherine et Maisonneuve

(MÉTRO BERRI-UQAM)

réservez votre place

514-935-4649

La lutte au déficit plutôt que la lutte aux inégalités

Le budget fédéral annonce la continuité dans la lutte au déficit aux dépends de la lutte contre les inégalités. Alors que le fossé s'élargit entre les plus riches et les plus pauvres, le gouvernement fédéral n'augmente pas les transferts aux provinces et aux deux territoires pour le logement et pour les programmes de lutte à l'itinérance.

Le gouvernement fédéral s'apprête aussi à mettre un terme au financement de 85% des logements sociaux au Québec. En effet, c'est le nombre de logements sociaux qui sont liés par une convention avec le fédéral et qui dépendent en grande partie de son financement.

Nous vous invitons à visiter le site web de la campagne pour en connaître plus sur cet enjeux de taille: http://defendonsnoslogements.ca/

De plus, une grande manifestation aura lieu le 27 mai afin d'accroitre la pression sur le gouvernement.

Pour mieux comprendre les raisons de la lutte étudiante

Depuis plusieurs semaines, on ne voit que du rouge partout! Les étudiants et les étudiantes en grève ont adopté le carré rouge, symbole du refus de la hausse des frais de scolarité de 325$ par année.

Près de 200 000 étudiantes et étudiants sont toujours en grève. Si le mouvement étudiant n'arrive pas à faire plier le gouvernement, il faut dire adieu à l'accessibilité des études universitaires. Les plus pauvres ne pourront pas assumer les frais de 3793$ par session.

Pour bien comprendre les enjeux de la grève et déconstruire certaines idées reçues, un collectif de bédéistes ont illustré 8 arguments contre la hausse des frais de scolarité...parce que des dessins, c'est tellement plus clair!!!!!

http://hausse.aencre.org/

Et aussi, nous vous invitons à participer aux actions qui ont lieu presque tous les jours afin d'appuyer les étudiantes et les étudiants.

http://www.bloquonslahausse.com/calendrier/

Fin du relevé pour impôts fonciers

Depuis le 1er juillet 2011, le crédit pour les impôts fonciers a été aboli par le gouvernement du Québec. En clair, cela veut dire que vous ne recevrez plus de Relevé 4 - Impôts fonciers ni pour cette année, ni dans le futur­. Ce crédit est dorénavant inclus dans le Crédit d'impôt pour solidarité.

Pour plus d'informations concernant le crédit d'impôt pour solidarité, vous pouvez communiquer avec Revenu Québec au 514-980-1481 ou consulter le suite suivant.

Immigration et logements: TOUS ET TOUTES DANS LE MÊME COMBAT!

Le droit au logement doit être respecté pour toutes et pour tous. Dans un contexte de pénurie de logement et où les loyers sont de plus en plus chers, la situation est d'autant plus difficiles pour les personnes issues de l'immigration. En plus de subir les mêmes préjugés... que les autres locataires à faibles revenus, elles subissent en plus les généralisations l'ignorance et le racisme...

De plus, quels sont les droits des personnes à statuts précaires, comme les sans papiers et le réfugié-e-s?

Participez à l'atelier et à la discussion avec Solidarité Sans Frontières et le POPIR-Comité Logement.
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Housing rights must be respected for all. In a context of shortage of housing and where rents are more expensive, the situation is even more difficult for immigrant people. In addition to suffering the same prejudices as other low-income tenants, they suffer from generalizations ignorance and racism ...

Also, what are the rights of persons with precarious status, such the refugee-es?

Attend the workshop and discussion with Solidarity Across Borders and the Committee POPIR-Housing.

LUNDI, 27 FÉVRIER 2012, 19 H 00
CÉDA, 2515, RUE DELISLE
métro Lionel-Groulx

plus d'info: 514-935-4649
www.facebook.com/popir.comite.logement

Le 16 février ON BLOQUE!

Depuis les 2 derniers budgets, qui annonçaient un recours accru à la taxation, à la privatisation et à la tarification des services publics ayant pour effet de diminuer l’accessibilité aux services, tout en appauvrissant la classe moyenne et les personnes déjà en situation de pauvreté, la grogne po- pulaire s’est exprimée par toutes sortes de moyens. Malgré les manifestations et les actions de toutes sortes, le gouvernement fait toujours la sourde oreille aux demandes de la majorité de la population qui souhaite une réelle redistribution de la richesse. La Coalition opposée à la tarification et à la privatisations des services publics hausse donc le ton d’un cran et organise une action de blocage à large mobilisation qui visera le Centre de commerce mondial situé en plein cœur du quartier des affaires et abritant le ministère des Finances du Québec ainsi que le Conseil du Trésor.

Cette action, qui aura lieu à quelques jours du dépôt du budget (et qui pourrait fort probablement se tenir durant un vaste mouvement de grève générale des étudiantEs), porte les trois revendications prioritaires de la Coalition, soit :

-le retrait de la hausse annoncée des frais de scolarité;

-le retrait de la taxe santé de 200$ par contribuable par année;

-le retrait de la hausse annoncée des tarifs d’électricité.

Cette action pourrait se tenir durant un vaste mouvement de grève générale des étudiantes en lutte contre la hausse des frais de scolarité et de lutte du mouvement des femmes contre la taxe santé. La Coalition opposée à la tarification et à la privatisation des services publics entend ainsi continuer de revendiquer avec eux et elles le retrait de ces mesures qui menacent l’accès aux services publics et qui touchera d’abord les étudiantes les plus pauvres et leur famille.

Joignez-vous à nous, lors de cette action d’envergure que ce soit pour participer au blocage ou pour crier votre ras-le-bol dans la bruyante manifestation d’appui!

Si vous voulez participer à l'action, contactez le POPIR au 514-935-4649

MANIF-ACTION

Jeudi, 16 février 2012, 8 h 00

Métro Square-Victoria

http://le1602onbloque.com/

http://www.nonauxhausses.org/

Rapport sur le marché locatif: Encore des années difficiles pour les locataires du Sud-Ouest

Le POPIR-Comité Logement constate que la situation du logement locatif demeure difficile pour les locataires du Sud-Ouest et de Verdun. Le rapport de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) publié en décembre dernier indique que le taux d’inoccupation des logements est toujours en deçà des 3% requis pour que le marché soit équilibré. À l’automne 2010, la situation s’était améliorée, le taux d'inoccupation des logements d’une chambre à coucher franchissant même la barre du 3%.

Toutefois, il a suffi qu’une année s’écoule pour que le marché du logement se resserre. En effet, le taux d’inoccupation pour les logements d’une chambre à coucher a chuté à 2,1%. La situation est d’autant plus catastrophique pour les logements familiaux avec seulement 0,2% des logements de 3 chambres à coucher et plus encore disponibles. Seulement 1,9% de l’ensemble des logements sont présentement inoccupés.

Au même moment, le prix des loyers continue d’augmenter. Les loyers moyens ont subi une hausse de 4,6% passant de 604$ en moyenne à 632$. Ce sont les loyers des logements d’une chambre à coucher qui ont subi la plus importante hausse, soit de 8,0%. Il coûte donc en moyenne 597$ pour se loger dans un logement d’une chambre à coucher dans les arrondissements du Sud-Ouest et de Verdun. D’importantes hausses sont encore à prévoir cette année puisque le Sud-Ouest est l’un des arrondissements où l’augmentation des taxes est la plus importante.

Le parc de logements locatifs du Sud-Ouest subit d’importantes pressions dues au boom immobilier et à la gentrification. Et la popularité pour les quartiers de l’arrondissement n’a pas fini de grandir. Avec les grands projets immobiliers dans Griffintown, de plus en plus de ménages vont venir s’installer dans le secteur. La pénurie de logements locatifs n’est donc pas terminée, d’autant plus qu’il ne se construit plus de logements locatifs et presque plus de logements pour les familles. Dans Griffintown, on prévoit environ 8200 nouveaux logements en copropriété, pour 10 000 nouvelles personnes.

Le POPIR-Comité Logement espère que le gouvernement Charest tiendra compte de cette réalité dans l’élaboration de son budget. L’année dernière, le nombre d’unités de logements sociaux était passé de 3000 à 2000, pour l’ensemble du Québec. Le POPIR revendique pour sa part, aux côtés du FRAPRU, 50 000 logements sociaux, dont 22 500 pour Montréal. Une manifestation nationale se tiendra samedi, le 4 février 2012, à 13 h 00, au coin des rues McGill et Sherbrooke.

Hausses de loyers 2012

Le 20 janvier dernier, la Régie du logement a publié par communiqué ses nouveaux taux d'augmentation suggérés pour les baux qui se renouvelleront à partir du 1er avril 2012. Voici les taux d'augmentation moyens selon la Régie :

• Logements chauffés par le propriétaire à l'électricité : 0,7 %
• Logements chauffés par le propriétaire au gaz naturel : 0,0 %
• Logements chauffés par le propriétaire au mazout : 3,6 %
• Logements chauffés par le locataire : 0,6 %

Nous ne le dirons jamais assez, ces indices sont des moyennes. Ils ne prennent pas en compte les spécificités de chaque immeuble. C'est pourquoi nous vous conseillons fortement de faire une estimation de la hausse de loyer que pourrait demander votre propriétaire en utilisant la grille de calcul disponible sur le site de la Régie du logement. Cette grille vous permettra de prendre en compte de nombreux facteurs spécifiques à votre immeuble, notamment la variation des taxes, les travaux effectués sur l'immeuble ainsi que l'entretien effectué par le propriétaire.

Obtenir le montant des taxes

Les taxes municipales et scolaires peuvent grandement influer sur la variation du loyer. Voici comment obtenir ces montants :

• Pour les taxes municipales, sur l'île de Montréal, vous pouvez communiquer avec le 311; vous devez demander le montant des taxes pour 2011 et 2012.
• Pour les taxes scolaires, vous pouvez communiquer avec le Comité de gestion de la taxe scolaire de l'île de Montréal (CGTSIM) au 514-384-1830. Les informations sont également disponibles en ligne en cliquant ici (choisissez la section "Visiteur", puis "Image des factures").

Les travaux et l'entretien

Les travaux effectués par le propriétaire peuvent aussi contribuer à la hausse de votre loyer. Ils sont regroupés dans trois catégories :

• Les dépenses d'entretien regroupent tous les petits travaux d'entretien normal d'un immeuble, soit par exemple l'entretien ménager, le remplacement d'une poignée de porte ou le changement d'ampoules. Le salaire d'un concierge est également inclus dans cette catégorie.
• Les travaux majeurs relatifs à tout l'immeuble sont, comme le nom l'indique, tous les travaux de grande envergure qui touchent l'ensemble de l'immeuble, soit par exemple la réfection du toit, le remplacement des fenêtres ou la réfection des balcons.
• Les travaux majeurs relatifs au logement sont ceux qui touchent votre logement seulement, comme par exemple la réfection de votre salle de bain ou la rénovation de votre cuisine.

En ce qui concerne les travaux, deux commentaires importants. D'abord, pour que la dépense soit admissible en 2012, le montant doit avoir été dépensé entre le 1er janvier et le 31 décembre 2011. De plus, la dépense doit être attribuable à votre logement ou votre immeuble uniquement. Faites attention aux factures qui constatent des travaux attribuables à d'autres immeubles !

Que faire si vous recevez un avis...

Si vous recevez un avis d'augmentation de loyer, prenez d'abord le temps de compléter la grille de calcul au meilleur de vos connaissances. Si vous en ressentez le besoin, nous pouvons également vous aider à faire ce calcul.

Si vous jugez que le montant demandé est excessif, vous pouvez, dans un délai maximal d'un mois après avoir reçu l'avis, envoyer un nouvel avis au propriétaire lui indiquant que vous refusez l'augmentation. Un modèle d'avis peut être obtenu ici. Nous vous conseillons fortement de l'envoyer à votre propriétaire par courrier recommandé. Si vous ne répondez pas dans ce délai d'un mois, vous êtes considéré avoir accepté la hausse.

Une fois que le propriétaire a reçu votre réponse, il a lui-même un mois pour demander à la Régie du logement de fixer le loyer. La Régie se prononcera alors en utilisant la même grille de calcul présentée ci-haut. Votre rôle sera de vérifier les pièces justificatives apportées par le propriétaire pour vous assurer que vous ne vous faites pas "passer un sapin" !

Des questions ? Besoin d'aide ?

Si vous avez des questions ou voulez qu'on vous aide à faire le calcul, n'hésitez pas à communiquer avec nous ! Notre équipe est là pour vous aider. En faisant respecter la loir, ensemble, nous pouvons contribuer à maintenir le niveau des loyers au plus bas possible.

Manifestation: Charest, Bachand, Ça prend 50 000 logements!

À quelques semaines du prochain budget du gouvernement du Québec, le FRAPRU est très inquiet pour l’avenir du logement social.

Dans son budget 2011-2012, le gouvernement Charest a réduit du tiers le nombre de nouveaux logements sociaux financés annuellement par le programme AccèsLogis.

Alors que les 3000 unités financées en 2009 et 2010 étaient largement insuffisantes pour répondre aux besoins criants des 260 000 ménages québécois ayant des besoins impérieux de logement, l’annonce dans le budget 2010-2011, d’à peine 2000 unités, est une véritable insulte.

Pendant ce temps…

• des régions « ressources », comme l’Abitibi et la Côte-Nord, sont aux prises avec de graves pénuries de logement locatif ;

• des villes, comme Matane, Joliette et Rimouski, ont vu les loyers augmenter de plus de 20% depuis l’automne 2005 ;

• la situation est dramatique pour les Autochtones, même quand ils vivent en milieu urbain ;

• la pauvreté d’une large part des ménages locataires, dont 55,3% vivent dans la région métropolitaine de Montréal, fait en sorte qu’une forte proportion consacre un pourcentage beaucoup trop élevé de son revenu au loyer ;

• les mises en chantier de logements locatifs sont en baisse.

Au cours des trois premiers trimestres de 2011, à peine 5767 logements locatifs ont été mis en chantier à l’échelle du Québec. C’est 10 % de moins qu’à pareille date en 2010. Si la tendance se maintient, le nombre de logements locatifs mis en chantier en 2011 sera le plus bas des dix dernières années.

Pendant, ce temps... il se construit deux fois plus d’unités de condominiums. Sur l’île de Montréal, à peine 348 logements locatifs ont été mis en chantier au cours des dix premiers mois de 2011, dont une infime poignée dans les quartiers centraux, alors que c’était le cas de 5625 condos.

Pour s’attaquer efficacement aux problèmes de logement, ça prend des investissements importants dans le logement social dès le prochain budget.
Charest ! Bachand ! Ça prend 50 000 logements ! Soyons en grand nombre dans la rue le 4 février.

Rassemblement à 13h00, devant le bureau du Premier ministre du Québec Jean Charest à Montréal, Sur la rue McGill College, au coin de la rue Sherbrooke. Marche dans les rues du centre-ville de Montréal.

Rendez-vous au POPIR-Comité Logement, à 12 h 30 

4017, rue Notre-Dame O., Métro Place St-Henri

514-935-4649